風俗賃貸不動産貸店舗物件情報(大阪)&風俗ニュース
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売春の疑い風俗店一斉捜索
売春の疑い風俗店一斉捜索
新潟駅周辺の7店
県警組織犯罪対策課や生活保安課などは14日夜、ホステスを店で売春させている疑いが強まったとして、JR新潟駅周辺の風俗店7店や経営者の事務所などを売春防止法違反(場所提供業)容疑で一斉捜索した=写真=。対象は、新潟市中央区東大通の風俗店が密集する区域と、同区内の経営者の男(58)の自宅など、計十数か所。捜査員約120人態勢で行われ、午後7時頃、捜査車両数台が店の前に止まると、捜査員が一気に店内に踏み込んだ。
一斉摘発で対象店内に入る捜査員(9月14日午後7時1分、新潟市中央区東大通で) 県警は、これらの風俗店の売り上げが暴力団の資金源になっている可能性があるとみて捜査していた。
(2010年9月15日 読売新聞)
新潟駅周辺の7店
県警組織犯罪対策課や生活保安課などは14日夜、ホステスを店で売春させている疑いが強まったとして、JR新潟駅周辺の風俗店7店や経営者の事務所などを売春防止法違反(場所提供業)容疑で一斉捜索した=写真=。対象は、新潟市中央区東大通の風俗店が密集する区域と、同区内の経営者の男(58)の自宅など、計十数か所。捜査員約120人態勢で行われ、午後7時頃、捜査車両数台が店の前に止まると、捜査員が一気に店内に踏み込んだ。
一斉摘発で対象店内に入る捜査員(9月14日午後7時1分、新潟市中央区東大通で) 県警は、これらの風俗店の売り上げが暴力団の資金源になっている可能性があるとみて捜査していた。
(2010年9月15日 読売新聞)
テーマ : 大阪・梅田風俗貸店舗物件情報
ジャンル : アダルト
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テーマ : 大阪・梅田風俗貸店舗物件情報
ジャンル : アダルト
弁護士業界も熱視線!? 賃貸住宅の更新料の瀬戸際
弁護士業界も熱視線!? 賃貸住宅の更新料の瀬戸際
大阪高等裁判所で、賃貸住宅の更新料を無効とする判決が相次いでいる。表示ルールの改定や、更新料の減額や廃止──。最高裁判所での判決確定を前に、賃貸業界でも動きが目立ってきた。法律の規定もない、“慣習”に基づき続いてきた更新料。その変化の動きを追った。
2010年10月、賃貸住宅の新たな賃料表示制度が始まる。不動産会社の店頭やインターネットでの物件募集広告や重要事項説明書などの記載項目として、従来の物件情報に加え「めやす賃料」が表示されるのだ。
めやす賃料とは、1ヵ月当たりの実際の負担額。仮に同じ条件で4年間住んだ場合の費用(賃料、共益費、敷引金、礼金、更新料など)を合計し、1ヵ月当たりの額に割り戻したものである。
賃貸住宅を取り扱う不動産会社1167社が加盟する最大の業界団体、日本賃貸住宅管理協会(日管協)が、全国の会員企業に導入を呼びかける。
当然ながら、めやす賃料は従来の賃料より高く表示される。業界団体が、一見貸手側に不利に見えるこの表示制度の普及を進めるのは「借主と貸主の理解不足によってトラブルが多発している。今業界が動かなければ賃貸市場に対する信頼感が失われる」(三好修・日管協会長)との危機感からだ。
トラブルのなかでも最大のものが更新料の無効訴訟である。
更新料とは、賃貸借契約の更新時に家賃の1~2ヵ月分を払うもので、首都圏や京都などの一部地域で“慣習”として普及している。
ところが、従来は受け入れられてきた更新料が「無効」とされる判決が最近相次いでいる。この5月までに、大阪高等裁判所で3件の無効判決と1件の有効判決が出た。判決のうち3件が上告中で、これらの最高裁判所の判決が今年度中にも出ると見られる。
最高裁判決を待たず増える更新料なし物件
一部地域にしか存在せず、法律の規定もない更新料。じつは、そのルーツは戦前にまでさかのぼる。
当時、東京では人口が増加し、住宅不足に陥っていた。そこに物価統制令が出て、家賃の値上げを禁じられた大家が、契約を更新する際に、居住継続と引き換えにカネを借主に要求することが横行した。この“ヤミの権利金”が更新料の起源といわれる。いわば貸手優位の市場で生まれた慣習だ。
続きは下記より
週刊ダイヤモンド 2010年9月13日
大阪高等裁判所で、賃貸住宅の更新料を無効とする判決が相次いでいる。表示ルールの改定や、更新料の減額や廃止──。最高裁判所での判決確定を前に、賃貸業界でも動きが目立ってきた。法律の規定もない、“慣習”に基づき続いてきた更新料。その変化の動きを追った。
2010年10月、賃貸住宅の新たな賃料表示制度が始まる。不動産会社の店頭やインターネットでの物件募集広告や重要事項説明書などの記載項目として、従来の物件情報に加え「めやす賃料」が表示されるのだ。
めやす賃料とは、1ヵ月当たりの実際の負担額。仮に同じ条件で4年間住んだ場合の費用(賃料、共益費、敷引金、礼金、更新料など)を合計し、1ヵ月当たりの額に割り戻したものである。
賃貸住宅を取り扱う不動産会社1167社が加盟する最大の業界団体、日本賃貸住宅管理協会(日管協)が、全国の会員企業に導入を呼びかける。
当然ながら、めやす賃料は従来の賃料より高く表示される。業界団体が、一見貸手側に不利に見えるこの表示制度の普及を進めるのは「借主と貸主の理解不足によってトラブルが多発している。今業界が動かなければ賃貸市場に対する信頼感が失われる」(三好修・日管協会長)との危機感からだ。
トラブルのなかでも最大のものが更新料の無効訴訟である。
更新料とは、賃貸借契約の更新時に家賃の1~2ヵ月分を払うもので、首都圏や京都などの一部地域で“慣習”として普及している。
ところが、従来は受け入れられてきた更新料が「無効」とされる判決が最近相次いでいる。この5月までに、大阪高等裁判所で3件の無効判決と1件の有効判決が出た。判決のうち3件が上告中で、これらの最高裁判所の判決が今年度中にも出ると見られる。
最高裁判決を待たず増える更新料なし物件
一部地域にしか存在せず、法律の規定もない更新料。じつは、そのルーツは戦前にまでさかのぼる。
当時、東京では人口が増加し、住宅不足に陥っていた。そこに物価統制令が出て、家賃の値上げを禁じられた大家が、契約を更新する際に、居住継続と引き換えにカネを借主に要求することが横行した。この“ヤミの権利金”が更新料の起源といわれる。いわば貸手優位の市場で生まれた慣習だ。
続きは下記より
週刊ダイヤモンド 2010年9月13日
テーマ : 大阪・梅田風俗貸店舗物件情報
ジャンル : アダルト
tag : 更新料
弁護士にだまされた
弁護士にだまされたという苦情が急増している。国民生活センターに寄せられる相談は6年前の3倍近い年間1900件。多くが金銭がらみのトラブルだ。弁護士が訴訟を起こされるケースも珍しくない。なぜ弁護士が正義よりもカネに執着するのか。背景に、仕事にあぶれた“貧困弁護士”たちの存在が浮かび上がってきた。
ここ数年、司法制度改革によって弁護士の数は大幅に増やされた。その一方で仕事の数はあまり伸びず、過当競争に敗れた弁護士が窮地に追い込まれているのだ。30代のある若手弁護士は、希望した法律事務所への就職がかなわず、万引きや無銭飲食の容疑者と接見する当番弁護の仕事で食いつなぐ。年収300万円。「コンビニのアルバイトの方がよっぽどいい」と言う。
そして、“貧困”が引き金となり、ある者はモラルを踏み外す。かつては羽振りよかったが、めっきり仕事の減ったベテラン弁護士が闇の勢力につけ込まれ、違法なビジネスに手を染めていた。犯罪グループの関係者は、「目の前に100万円積まれて、断る弁護士はまずいない」とうそぶく。
“正義の味方 ”に何が起きているのか。多発する弁護士トラブルの実態と背景を追う。
(NHK 放送予定 2010年 9月4日 土曜 午後10時00分~10時43分)
※弁護士懲戒処分検索
http://shyster.symphonic-net.com/
ここ数年、司法制度改革によって弁護士の数は大幅に増やされた。その一方で仕事の数はあまり伸びず、過当競争に敗れた弁護士が窮地に追い込まれているのだ。30代のある若手弁護士は、希望した法律事務所への就職がかなわず、万引きや無銭飲食の容疑者と接見する当番弁護の仕事で食いつなぐ。年収300万円。「コンビニのアルバイトの方がよっぽどいい」と言う。
そして、“貧困”が引き金となり、ある者はモラルを踏み外す。かつては羽振りよかったが、めっきり仕事の減ったベテラン弁護士が闇の勢力につけ込まれ、違法なビジネスに手を染めていた。犯罪グループの関係者は、「目の前に100万円積まれて、断る弁護士はまずいない」とうそぶく。
“正義の味方 ”に何が起きているのか。多発する弁護士トラブルの実態と背景を追う。
(NHK 放送予定 2010年 9月4日 土曜 午後10時00分~10時43分)
※弁護士懲戒処分検索
http://shyster.symphonic-net.com/
出会い系喫茶、3例目の摘発
出会い系喫茶、3例目の摘発 売春防止法違反で大阪府警
産経ニュース 2010.9.2 08:30
出会い系喫茶で売春相手を紹介したとして、大阪府警保安課は1日、売春防止法違反(周旋)などの疑いで、大阪市淀川区の出会い系喫茶「出逢い空間えんじぇるはーと西中島店」店長、亀田隆弘(42)=東成区=と、天王寺区にある系列店の運営会社「ワイズ企画」代表、八巻浩昭(45)=浪速区=の両容疑者ら3人を逮捕したと発表した。府警によると、出会い系喫茶を売春防止法で摘発するのは全国で3例目。
亀田容疑者の逮捕容疑は7月8日と8月16日、店内で男性客2人に対して女性客を売春の相手として紹介した。八巻容疑者ら2人の逮捕容疑は8月30日、高校の周囲200メートル以内にあり、府条例で営業禁止になっている大阪市都島区東野田町の雑居ビル3階で、系列の出会い系喫茶を営業したとしている。
産経ニュース 2010.9.2 08:30
出会い系喫茶で売春相手を紹介したとして、大阪府警保安課は1日、売春防止法違反(周旋)などの疑いで、大阪市淀川区の出会い系喫茶「出逢い空間えんじぇるはーと西中島店」店長、亀田隆弘(42)=東成区=と、天王寺区にある系列店の運営会社「ワイズ企画」代表、八巻浩昭(45)=浪速区=の両容疑者ら3人を逮捕したと発表した。府警によると、出会い系喫茶を売春防止法で摘発するのは全国で3例目。
亀田容疑者の逮捕容疑は7月8日と8月16日、店内で男性客2人に対して女性客を売春の相手として紹介した。八巻容疑者ら2人の逮捕容疑は8月30日、高校の周囲200メートル以内にあり、府条例で営業禁止になっている大阪市都島区東野田町の雑居ビル3階で、系列の出会い系喫茶を営業したとしている。
tag : 売春防止法違反周旋出逢い空間えんじぇるはーと
わいせつDVD販売:容疑で経営者逮捕
わいせつDVD販売:容疑で経営者逮捕--曽根崎署 /大阪
曽根崎署などは1日、高槻市牧田町、わいせつDVD販売店経営、西山勝容疑者(26)をわいせつ図画販売目的所持の疑いで現行犯逮捕し、大阪地検に送検したと発表した。
逮捕容疑は、西山容疑者は8月30日、大阪市北区堂山町の販売店「BLUE」で、わいせつDVD3枚を販売する目的で所持したとされる。同署は店内のわいせつDVDなど約1万5000枚を押収した。店では1枚500円で販売していたという。
毎日新聞 2010年9月2日 地方版
曽根崎署などは1日、高槻市牧田町、わいせつDVD販売店経営、西山勝容疑者(26)をわいせつ図画販売目的所持の疑いで現行犯逮捕し、大阪地検に送検したと発表した。
逮捕容疑は、西山容疑者は8月30日、大阪市北区堂山町の販売店「BLUE」で、わいせつDVD3枚を販売する目的で所持したとされる。同署は店内のわいせつDVDなど約1万5000枚を押収した。店では1枚500円で販売していたという。
毎日新聞 2010年9月2日 地方版